Royal Cove Apartments Kavarna

ROYAL COVE RESIDENCE Royal Cove Residence расположен в одном из самых быстроразвиваюшихся районов болгарского черноморского побережья вблизи города Каварны Отличное местоположение – в минутe от пляжа Впечатляюшая архитектура – современный дизайн, благодаря опыту одной из самых крупных и утвержденных компаний в этой области Использованы только высококачественные материалы и современные технологии строительства Исключительно выгодные цены с отличной возможностью для высокой доходности вложений Этот шестиэтажный жилой комплекс, расположенный на Северном побережьи, в самом сердце г. Каварна, предлагает изумительный вид на кристально-чистые воды Черного моря. Только в 100 м. от теплого, сказочного пляжа, Вы можете насладится и панорамой Национального заповедника „ Калиакра ”, место с исключительной богатой историей и национальным стратегическим значением. А для настоящих ценителей гольфа и истиных морских романтиков, 4 новопостроеных ультро-современных полей для игры в гольф - Блек Сий Рама, Лайтхаус, Трейшън Клифс и Калиакра Гольф и яхт клуб, которые находятся в непосредственной близости.Только в стах метрах от Вас, можете попробывать, даже купить, свежую черноморскую рыбу, в настоящем рыбацком селе. Всего лишь в 50 км находится морская столица Болгарии – г.Варна, с магестралями и аеропортом международного значения. „Royal Cove” – проект инвест. компании An&Di Ltd, которая является частью холдинга „Калиакра Инвест Ltd. Строительство шестиэтажного квартирного комплекса „Royal Cove” было поручено одной из самых известных и успешных строительных компаний в Болгарии, „Планекс-Холдинг” с концепцией „Оптимальная организация и управление строительным процессом, с высоким качеством конечного продукта” В настоящее время объект полностью закончен и введен в эксплуатацию (Акт 16). “Royal Cove” с общей площадью в 4000 кв. м.,состоит из: 47 квартир различных категорий, огромный внешний бассейн, фитнес центр, ресторан, сауна, бар, аккуратно ухоженные аллеи, круглосуточная охрана. Компания – собственик жилого комплекса „Royal Cove” предлагает послепродажное обслуживание, управление и сервиз здания, сотрудничество с другими фирмами по отношению к индивидуальному дизайну и меблировке квартир, полное содействие в сдаче собственником квартиру в аренду и т.д. Неслучайно инвесторы выбрали именно г.Каварна при строительстве комплекса „Royal Cove”. За несколько лет город преобразился и стал одним из излюбленных мест для отдыха и забавлений.Культурные меропреятия, фольклерные фестивали,рок концерты ( Deep Purpl, Billi Idol, the Scorpions, Nazareth, Ronnie James, Ариа, Любэ ). И в этой всей суматохе, город продолжает быть тихим и спокойным... “ ROYAL COVE” – место, где можно почувствовать Себя настоящей королевской особой и друг Вашим соседом окажется сам Джон Уолтн, из рок группы Uria Heep, который недавно купил квартиру в этом сказoчном месте. Подарите себе миг спокойствия и благополучия!!! ИНВЕСТОР&СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ Болгарская компания An&Di Ltd создана в 1999 году. Центральный офис фирмы находится в городе Каварне. Все проекты компании атрактивные, вблизи моря (50 – 200 м) с потрясающей панорамой на море.Проекты An&Di Ltd разрабатываются архитекторами и дизайнерами с использованием современных методов строительства и учитывая европейские стандарты.. СПЕЦИФИКАЦИИ ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О строительстве Екстериорные фасадние стены – кирпич – 25 см; фасадная теплоизоляционная система BAUMIT Интериорные стены – кирпич, штукатурка, шпаклёвка , звукоизоляция, белая латексная краска Потолки – гипскартон KNAUF, белая латексная краска Крыша – полная водо- и термоизоляция Окна – стеклопакет , немецкий цветной ПВХ, теплоизоляционная система Перила – из нержавеющей стали и стекла Лестницы и лестничные площадки – с покрытием из гранитогреса Лифты КВАРТИРЫ 32 двухкомнатные – гостиная , спальня, ванная комната 15 трехкомнатные -гостиная , две спальни, две ванные комнаты Межкомнатные двери – облицованные Входные двери – солидные, бронированные Потолки – подвесные потолки из гипсокартона KNAUF, белая латексная краска Полы– балконы –плитки из гранитогреса, нескользкие гостиная, коридор, ванная – терракота спальня – ламинированный паркет Стены – ванная – керамическая плитка комнаты, коридор – штукатурка, белая латексная краска Электронсталляции – электрический щит, электрический счетчик, УЗО, электрические выключатели, розетки Инсталляции: интерком, звонок, телефон, кабельное телевидение и кабелеьный интернет Система водоснабжения и канализации: водосчетчик , ПВХ трубы, электрический бойлер Ванная – полностью оборудованная – сантехника, душевая кабина Индивидуальный кондиционер – Зима - Лето Складовые помещения в сутерене. УДОБСТВА Освещенный парк с красивыми аллеями Паркингместа Наружный плавательный бассейн с детской секцией Фитнес Сауна Кафе-клуб с летней терассой Рецепшен Прачечная Ограждение и контрольный пункт для ограничения доступа в здание Круглосуточная охрана МЕБЛИРОВКА Широкий выбор пакетов меблировки и партнерских компаний с большим опытом в области интерьерного дизайна Полная меблировка на заказ Кухонная меблировка и оборудование– в зависимости от индивидуального проекта, одобреным клиентом. Все пакеты меблировки квартиры включают всё необходимое для жизни и сдачи в аренду туристам Кровати, шкафы, тумбочки, бра Эл. плиту, микроволновую печь, холодильник, эл. чайник, тостер Стол и стулья Раскладной диван Полотенца, постельное белье, покрывала Телевизор, аудиовизуальная техника Настольные лампы УСЛУГИ & ОБСЛУЖИВАНИЕ Содействие и подбор оптимальных для клиента условий кредитирования Содействие в страховании недвижимости Обслуживание общих частей комплекса Годовая оплата составляет 9 евро за кв.м. (включая НДС) и в неё входит: Обслуживание зелёных насаждений комплекса Техническое обслуживание общих частей здания и комплекса Уборка общих частей здания и комплекса Круглосуточная охрана Управление недвижимости Годовая оплата составляет 250 евро - двухкомнатный и 300 евро - трехкомнатный апартамент и в неё входит: Полная еженедельная инспекция недвижимости Предоставление месячного отчета Основная уборка два раза в год Оплата счетов за електричество, воду, кабельное телевидение, интернет и др. (стоимость счетов не включена в оплату ) от Вашего имени и за Ваш счет. Оплата годового жилищного налога, а также оплата за уборку и вывоз мусора ( стоимость счетов не включена в оплату ) Управление недвижимости и аренда Годовая оплата составляет 230 евро - двухкомнатный и 250 евро -трехкомнатный апартамент , и комиссионая - 20% от стоимости аренды и в неё входит: Маркетинг и реклама недвижимости для привлечения клиентов – туристов, с целью сдачи квартиры в аренду Комуникация с туроператорами и туристическими агентами Подготовка всех необходимых документов для выдачи лицензии и других разрешений, необходимых для сдачи квартиры в аренду Управление резервациями и оплачивание, чекин и обслуживание на ресепшене Регистрация туриститов и оплата туристического налога Уборка и обслуживание апартамента, смена и стирка постельного белья и полотенцев Еженедельная инспекция недвижимости (когда не занятa), месячный отчет Оплата счетов и налогов (стоимость счетов не включена в оплату ) от Вашего имени и за Ваш счет. Услуги: тех-обслуживание общих частей здания, тех-обслуживание квартир, их управление и сдача в аренду, мы поручили другой нашей же фирме Корнер ЕООД, которая вместе с Ан&Ди ООД, являются частью инвестиционной компании Калиакра Инвест ООД. ЛЮБОПЬIТНО JohnLawton выбрал Royal Cove Residence John Lawton – экс-вокалист легендарнаой групы Юрая хийп, как почетный гражданин города Каварны, сделал свой выбор - купил один из прекраснейших апартаментов комплекса Royal Cove Residence, и подарил себе возможность любоваться замечательной панорамой залива.